danblomberg

Uzasadniając środową decyzję o utrzymaniu stóp, RPP oceniła, że osłabienie koniunktury w otoczeniu polskiej gospodarki wraz ze spadkiem cen surowców będzie nadal wpływać ograniczająco na globalną inflację, co oddziaływać będzie również w kierunku niższej dynamiki cen w Polsce. “Porównanie dotyczy wariantu projekcji marcowej opracowanego przy założeniu utrzymania działań osłonowych w zakresie cen żywności i energii w całym jej horyzoncie, który w poprzedniej rundzie prognostycznej pełnił rolę scenariusza centralnego” – dodano. Analitycy Citi Handlowego przypominają, że ceny energii i gazu, wzrosły w lipcu odpowiednio o 20 proc. W porównaniu do poprzedniego miesiąca. Eksperci Credit Agricole szacują, że wycofywanie się z tarcz w lipcu spowoduje łączny wzrost cen nośników energii ogółem o 15 proc.

Taniej już było. Ceny ogórków wzrosły nawet o 80 proc.

“Wyniki Szybkiego Monitoringu NBP wskazują na utrzymanie się relatywnie wysokiej dynamiki wynagrodzeń nominalnych w kolejnych miesiącach, pomimo pewnego zmniejszenia się odsetka przedsiębiorstw planujących podwyżki oraz odsetka firm notujących wzrost nacisków płacowych” – stwierdzono. Zwrócono Nasdaq wprowadza zmodernizowaną platformę ryzyka dla brokerów po stronie sprzedaży i rozliczeń uwagę, że presję płacową częściowo łagodzi wysoka liczba imigrantów na krajowym rynku pracy, związana m.in. Z napływem uchodźców wojennych z Ukrainy. Zgodnie z przedstawioną w raporcie centralną projekcją inflacji, spodziewany wzrost cen żywności w 2022 r. Ma wynieść 15,3 proc., w 2023 r.

Kiedy pierwsza obniżka stóp procentowych? Członek RPP wskazuje datę

Widzimy podwyższenie prognozowanego wzrostu gospodarczego, z kolei rewizja CPI poszła w dół. Sam NBP wyjaśnia, że miara ta pozwala lepiej identyfikować źródła inflacji i trafniej prognozować jej przyszłe tendencje. “Pozwala też określić, w jakim stopniu inflacja jest trwała, a w jakim jest kształtowana np. przez krótkotrwałe zmiany cen wywołane nieprzewidywalnymi czynnikami”.

Lipcowa inflacja mocno w górę. GUS podał najnowsze dane

W krajach Unii Europejskiej wyprodukowano 34,3 miliarda litrów piwa. Polskie Linie Lotnicze LOT odwołały osiem rejsów z Warszawy do Libanu oraz Izraela, a także rejsy powrotne – poinformował w piątek rzecznik polskiego przewoźnika Krzysztof Moczulski. Dodał, że decyzja zapadła “po przeprowadzeniu analizy bezpieczeństwa operacji lotniczych”. Grupa Orlen zainwestowała 1,15 miliarda złotych w zieloną energię. Spółka do niej należąca podpisała umowę na zakup dwóch farm fotowoltaicznych i jednej farmy wiatrowej. “Jest to jedna z największych transakcji na krajowym rynku OZE w ostatnich latach pod względem zainstalowanych mocy” – podano w komunikacie spółki.

Na poziomie 9,1 proc., w 2023 r. Na poziomie 10,3 proc., w 2024 r. Na poziomie 6,0 proc., a w 2025 r. Na poziomie 3,6 proc. Rada ocenia, że osłabienie koniunktury w otoczeniu polskiej gospodarki wraz ze spadkiem cen surowców będzie nadal wpływać ograniczająco na globalną inflację, co będzie w dalszym ciągu oddziaływać również w kierunku niższej dynamiki cen w Polsce. Można jednak podsumować, że bank centralny widzi miejsce na stopniową odbudowę aktywności gospodarczej w drugiej połowie roku.

Wielkość nakładów brutto na środki trwałe przedsiębiorstw na początku 2022 r. Przekroczy poziom odnotowany przed wybuchem pandemii – wynika z listopadowej projekcji inflacji NBP. Według NBP spośród komponentów subagregatu energii w analizowanym okresie najsilniej w kierunku wzrostu inflacji CPI oddziaływały drożejące paliwa do prywatnych środków transportu (o 28,6 proc. rdr we wrześniu br., co podwyższało roczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych o 1,5 pkt. proc.). NBP podaje, że od grudnia 2020 r. Inflacja CPI wzrosła z 2,4 proc. W tym samym okresie wkład cen energii do rocznej dynamiki cen konsumenta zwiększył się o 2,3 pkt.

Zapowiedzi obejmują również zwiększenie kwoty wolnej od podatku od osób fizycznych, obniżenie podatku od zysków z oszczędności i tzw. „wakacje składkowe” dla przedsiębiorców. Realizacja nowych działań fiskalnych oddziaływałaby w kierunku silniejszego wzrostu popytu w Polsce. W takim scenariuszu można by spodziewać się w horyzoncie projekcji bardziej uporczywego charakteru inflacji bazowej. Z drugiej strony, ewentualne objęcie Polski procedurą nadmiernego deficytu w bieżącym roku, mogłoby skłonić rząd do prowadzenia bardziej restrykcyjnej polityki fiskalnej w dalszym horyzoncie projekcji.” – wymieniono w publikacji. Centralnej ścieżki projekcji inflacji wynika, że w 2023 roku inflacja wyniesie 11,9 proc., w 2024 roku 5,2 proc., a w 2025 roku spadnie do 3,6 proc.

Średnioroczna inflacja według listopadowej projekcji miała w 2023 r. (w porównaniu do 14,4 proc. zanotowanych w 2022 r.). Miała obniżyć się do 5,9 proc., a dopiero w 2025 r. Do górnej granicy zakresu wahań z celu NBP (czyli 3,5 proc.).

1. Ceny żywności będą rosły w tempie 21,5 proc., następnie inflacja cen żywności będzie systematycznie spadać.
2. Przy czym warto pamiętać, że poziom ścieżki inflacji jest bardzo mocno uzależniony od utrzymania tarcz antyinflacyjnych, które obejmują zerowe stawki VAT na żywność, czy mrożenie cen energii elektrycznej i gazu dla gospodarstw domowych.
3. Nakładając najnowszą projekcję, na tą opublikowaną w listopadzie 2023 r.
4. (we wrześniu br. wyniosła ona 5,2 proc.; dane odsezonowane).
5. “Do wzrostu ogólnej stopy inflacji mogła też wnieść swój wkład odbijająca inflacja cen produktów spożywczych, której wzrost jest związany m.in. z trwającą w Polsce suszą i globalnymi wzrostami cen” — napisali w zapowiedzi wydarzeń tygodnia.
6. W takim scenariuszu można by spodziewać się w horyzoncie projekcji bardziej uporczywego charakteru inflacji bazowej.

„[…] pozostając w przedziale odchyleń od celu inflacyjnego NBP – określonego jako 2,5% +/- 1 pkt proc. – lub nieco powyżej tego przedziału” – napisano. Przypomnijmy, że punktowy cel inflacyjny NBP to 2,5 proc. Z akceptowanym przedziałem wahań +/— 1 pkt proc., czyli 1,5-3,5 proc. Inflacja w Polsce do celu banku centralnego spadła w lutym (wyniosła 2,8 proc.) i w marcu jeszcze się obniżyła (do 2 proc.), osiągając najniższy poziom od pięciu lat.

Wśród czynników wpływających na zmianę poziomu PKB w kolejnych kwartałach wymienia się m.in. Ustępowane szoków podażowych związanych z rynkami energetycznymi, rosnącą dynamikę wynagrodzeń, czy spory napływ funduszy unijnych. W czwartek RPP zakomunikowała również, że w lipcu zdecydowała Globalny system zysku-zyskowny system handlowy się zostawić stopy procentowe na niezmienionym poziomie. W takim otoczeniu dotychczasowe zacieśnienie polityki monetarnej ma wystarczająco oddziaływać, by inflacja zmierzała w  kierunku celu inflacyjnego NBP, który wynosi 2,5 proc. W średnim okresie (z odchyleniem do 1 pp.).

Planowana przez Ministerstwo Finansów podwyżka akcyzy na papierosy obniży liczbę dorosłych palaczy w 2027 roku o około 220 tysięcy osób, zmniejszy konsumpcję papierosów o 6,8 procent i obniży liczbę przedwczesnych zgonów o co najmniej 66 tysięcy – oceniają analitycy Instytutu Badań Strukturalnych. Ceny srebra nie były tak wysokie od dziesięciu lat – wskazują eksperci Polskiego Instytutu Ekonomicznego. W wakacje przekroczyły 31 dolarów za uncję. Według prognoz ekspertów ceny pozostaną na historycznie wysokich poziomach między innymi przez popyt na pojazdy elektryczne i biżuterię.

Przyczynią się do niego zakłócenia w sieciach podaży oraz niepewność związana z czwartą falą pandemii – ocenia NBP w raporcie o inflacji. Bank centralny wskazał, że w dalszym horyzoncie projekcji oczekuje się kontynuacji umiarkowanego wzrostu liczby pracujących. Z raportu NBP wynika, Prace techniczne na serwerach w związku z przejściem na czas letni że do podwyższenia szacunków tempa wzrostu PKB w br. Przyczyniła się szybsza od założeń poprzedniej projekcji odbudowa aktywności gospodarczej w Polsce i za granicą w II kw. Centralna ścieżka projekcji NBP zakłada, że inflacja CPI w 2021 r. Wyniesie 4,9 proc., w 2022 r.

Należy jednak zauważyć, że jest ona naliczana dopiero po 60 minutach od rozpoczęcia ładowania na stacjach, gdzie znajdują się złącza AC i DC. Na stacjach, gdzie dostępne są tylko złącza AC, stawka EUR/USD: para walutowa jest handlowana poniżej znaku (6/8) za postój naliczana jest po 720 minutach od rozpoczęcia ładowania. W porównaniu z wcześniejszymi stawkami i w związku z uśrednieniem opłat droższe jest ładowanie ładowarkami o mocy do 100 kW.

Ile kosztuje wyrobienie karty GreenWay?

Firma wprowadza uśrednione stawki na stacjach ładowania prądem stałym (DC) niezależnie od mocy. Wcześniej były one różne w zależności od mocy ładowarki – na poziomie poniżej i powyżej 100 kW. Teraz na stacjach ładowania prądem stałym kwota zostanie uśredniona i ujednolicona, natomiast w wysokości zależnej od wybranego abonamentu.

Mamy historyczny przełom. Pierwsza taka sytuacja na rynku energii w Unii Europejskiej

1. Również w tym roku, firma wymieni 60 stacji ładowania o mocy 50 kW na urządzenia o znacznie większej mocy.
2. Wszystkie te modele ładowarek znajdują się głównie przy stacjach paliw ORLEN.
3. Na stronie marki Hyundai znalazłem następujące informacje dotyczące ładowania na stacjach IONITY.

E-taryfa pozwoliła bowiem na istotne obniżenie stałych stawek za dystrybucję energii na korzyść opłat powiązanych z rzeczywistym wykorzystaniem ładowarek. Umożliwiła także podniesienie ograniczonej do tej pory mocy 40 stacji DC do 50 kW. Również w tym roku, firma wymieni 60 stacji ładowania o mocy 50 kW na urządzenia o znacznie większej mocy. Większość nowych stacji instalowanych w publicznej sieci GreenWay będzie dysponowała mocą 150 kW, a tam, gdzie będą takie możliwości, mocą 200 kW. Jedynym wyjątkiem mogą być lokalizacje, gdzie nie ma możliwości instalowania ładowarek o takiej mocy ze względu na infrastrukturę energetyczną.

Fabryka w Żylinie podczas przestoju przygotuje się do produkcji samochodów elektrycznych

Wiemy to, ponieważ każdą z nich poddaliśmy szeregowi testów, a najważniejszym z nich było włączenie tych stacji do naszej ogólnodostępnej sieci, z której korzysta setki kierowców samochodów elektrycznych dziennie. W miejsce dwóch stawek zależnych od mocy ładowarki na stacjach DC, GreenWay wprowadzi jedną, ujednoliconą kwotę. Jej wysokość będzie się różnić w zależności od wybranego programu abonamentowego i została ustalona w wyniku uśrednienia dotychczasowych stawek za ładowanie na stacjach o mocach powyżej i poniżej 100 kW.

GreenWay w Polsce i za granicą

Punkty szybkiego ładowania spotkasz najczęściej w dużych aglomeracjach, przy autostradach,  wzdłuż popularnych szlaków komunikacyjnych. Wyglądem przypominają dystrybutory paliwa dla samochodów spalinowych. Wybierając punkt szybkiego ładowania, powinieneś sprawdzić, czy dysponuje on standardem odpowiednim do naładowania Twego samochodu. Jeżeli lokalizacja Twojego biznesu mastrategiczne położenie, klienci spędzają u Ciebie średnio pół godziny, lub zTwoich usług korzysta codziennie duża ilość osób, to dobrze trafiłeś.

GreenWay w cztery lata wybuduje 825 stacji ładowania

Podanie danych w celu realizacji usług jest niezbędne do świadczenia tych usług. W razie niepodania tych danych usługa nie Straty Thunderbird wąski jak sprzedaż wzrosła o 41% będzie mogła być świadczona. „W ramach prac nad nową strategią podejście do ekspansji na nowe rynki podlega weryfikacji.

Obecnie jest to najszybciej rozwijająca się część naszego biznesu – dodał Rafał Czyżewski. Aby skorzystać z dostępnych stacji ładowania GO+Eauto, wystarczy pobrać odpowiednią aplikację mobilną. Większość ładowarek jest dostępna przez całą dobę, przez 7 dni w tygodniu.

Nie ma tu opłat miesięcznych, a cena za każdą kWh wynosi stałe 3,51 zł. Projekt jest współfinansowany w ramach instrumentu „Łącząc Europę” Agencji Wykonawczej ds. Innowacji i Sieci Komisji Europejskiej oraz mechanizmu InnovFin Europejskiego Banku Inwestycyjnego. Ładowarki i inne urządzenia będą teraz stanowić część sieci GreenWay, największej sieci ładowania w Europie Środkowej i Wschodniej. GreenWay jest pierwszą firmą w regionie, która otrzymała dofinansowanie InnovFin.

Mniej niż dotychczas płacą użytkownicy korzystający z ładowarek o mocy powyżej 100 kW. W każdej chwili przysługuje Ci prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych opisanych powyżej. „To jest szczególnie istotne przy drogach szybkiego ruchu, na tzw. MOP-ach, gdzie nie ma praktycznie żadnej infrastruktury energetycznej dostosowanej do potrzeb stacji Trading Forex With The Martingale Strategy ładowania i nie mówimy o ostatnich kliku metrach linii energetycznej, a o liniach średniego napięcia, transformatorach itp. Niezbędne są zmiany przepisów, wprowadzające zachęty dla operatorów sieci do inwestowania w tego typu lokalizacjach bez czekania na wnioski o przyłączenie do sieci, bo wtedy czas oczekiwania na przyłącze może być liczony w latach” – podkreślił.

Wybrane stacje sieci w Krakowie i Wrocławiu od wiosny dysponują mocą do 100 kW, w czerwcu dołączyła do nich stacja w Poznaniu – pierwsza stacja ładowania o mocy 150 kW dostępna w Polsce. Rok 2023 był udany dla sieci GreenWay w Polsce, zarządzającej punktami ładowania pojazdów elektrycznych. Spółka posiada już 613 stacji ładowania w 462 lokalizacjach, z czego 361 to stacje DC, a 252 stacje AC.

Spółka uruchomiła 6 szybkich stacji ładowania przy MOP-ach na autostradzie A4. Wyniki kolejnego ubiegłorocznego przetargu GDDKiA umożliwiają jej także budowę kolejnych dziesięciu ogólnodostępnych stacji ładowania samochodów elektrycznych przy autostradzie A4 i ekspresówkach S7 oraz S3. Firma GreenWay jest potentatem, jeśli chodzi o publiczną sieć stacji ładowania aut elektrycznych. Rozbudowana sieć stacji ładowania pozwala bez obaw podróżować po Polsce samochodem z niewielką baterią. Dzięki stacjom szybkiego ładowania w czasie min możliwe jest naładowanie w 80% baterii o pojemności kWh. Atutem firmy GreenWay jest poszerzenie swojej oferty o stacje ładowania do domu lub miejsca pracy.

Podobną opinie prezentuje bowiem aż siedem innych dużych banków inwestycyjnych, w tym mBank oraz polski oddział BNP Paribas. Ekonomiści Polskiego Instytutu Ekonomicznego podchodzą sceptycznie do prognoz dla inflacji na przyszły rok. Zgodnie z ich najnowszym raportem, 2023 rok będzie ActivTrades Forex Broker-przegląd i informacje ActivTrades stał pod znakiem niewielkiego spadku inflacji. Według szacunków jeszcze w lutym wskaźnik CPI przekroczy poziom 20%. — Jeśli chodzi o nowy rząd w Polsce, niewiele wiemy w tej sprawie – w umowie koalicyjnej ten temat nie został podjęty, ale sądzę, że tu będzie pewna ostrożność.

Jest wyczekiwana decyzja Rady Polityki Pieniężnej w sprawie stóp procentowych

Ceny będą rosły średnio o 6,4% – inflację podwyższy wycofanie zerowej stawki VAT na żywność” – napisano w raporcie PIE. — Zaktualizowaliśmy nasze prognozy po listopadzie [wcześniej PKO BP prognozował spadek głównej stopy do 4,50 proc. Ta rewizja w górę jest dostosowaniem tego, co usłyszeliśmy.

Zaskakujące wieści z polskiego przemysłu. Tym razem pozytywne

Główna stawka oprocentowania w NBP od października 2023 r. To piąta z rzędu taka decyzja, ostatni raz koszt pieniądza w Polsce zmienił się w październiku. Bankowy Fundusz Gwarancyjny podpisał w czwartek ostateczną umowę sprzedaży 100 procent VeloBanku za 375 milionów złotych.

Prezes ZBP: szacujemy, że banki zawarły ponad 100 tys. ugód frankowych

Pomimo pogarszających się prognoz gospodarczych, te i tak wypadają lepiej niż w innych krajach europejskich, w efekcie czego Credit Agricole prognozuje umacnianie się kursu polskiego złotego względem euro oraz dolara amerykańskiego. — Poziom odsezonowanego PKB w III kwartale 2023 r. Nie zmienił się w porównaniu z I kwartałem 2022 r.

Słowacja odpowiada na list Komisji Europejskiej. Chodzi o dostawy ropy

Prezes Narodowego Banku Polskiego i jednocześnie przewodniczący RPP Adam Glapiński mówił podczas czwartkowej konferencji prasowej, że jest za wcześnie, by mówić o obniżeniu stóp. – Nie uważamy, że inflacja jest już opanowana, że inflacja jest już niska. Inflacja jest bardzo, bardzo wysoka, zbyt wcześnie, żeby dyskutować na temat obniżki stóp procentowych.

1. Zł spadła w ciągu ostatniego roku w sumie o 239,59 zł.
2. Swoją decyzję o utrzymaniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie Rada Polityki Pieniężnej uzasadniła tym, że „obecny poziom stóp procentowych NBP sprzyja realizacji celu inflacyjnego w średnim okresie”.
3. Inflacja ma znaleźć się w przedziale 2,2–5 proc., czyli to tylko nieznacznie mniej niż spodziewano się w listopadzie (2,2–5,3 proc.).
4. “Zakładamy, że poziom 5,75 proc. pozostanie z nami przez cały 2024, a nawet 2025 rok” – napisali w komentarzu zamieszczonym w mediach społecznościowych analitycy Pekao.
5. “W pewnym momencie, mam nadzieję, że pod koniec 2023 r., kredytobiorcy usłyszą, że stopy procentowe idą w dół” – powiedział Adam Glapiński na niedawnej konferencji prasowej.

Ich zdaniem, w najbliższym czasie członkowie RPP będą w swoich wypowiedziach nadal akcentować wysokie prawdopodobieństwo znaczącego wzrostu inflacji w drugiej połowie br. Na skutek nasilającego się ożywienia gospodarczego i wygaszenia działań osłonowych w obszarze cen nośników energii. Aktualizacja rynku – 9 lutego – zasoby zwiększa nastrój ryzyka Na zakończonym w czwartek posiedzeniu RPP nie zmieniła stóp procentowych. Główna stopa NBP, referencyjna, została utrzymana na poziomie 5,75 proc., stopa lombardowa wynosi 6,25 proc., a stopa depozytowa pozostała na poziomie 5,25 proc. Stopa redyskontowa weksli wynosi 5,8 proc.

Spóźniony, a prawdopodobnie więcej” – dodał. To napędziło rajd na rynku papierów dłużnych, a wrażliwa na politykę pieniężną Fundusze Capital Growth Management integrują rozwiązanie INDATA od front-to-back rentowność dwuletnich obligacji spadła o 31 pkt baz. H do 3,84 proc., najniższego poziomu od maja 2023 r.

Choć wciąż jest to poniżej neutralnego poziomu 50 pkt oddzielającego ożywienie od spowolnienia, to wartość indeksu jest najwyższa od pół roku. Według ekonomistów potwierdza to, że gospodarka strefy euro minęła już dołek cyklu koniunkturalnego, chociaż trudno mówić o powrocie do ożywienia. Koniunktura w strefie euro pozostaje słaba, do czego przyczynia się ograniczony popyt, cierpiący z powodu podwyższonej inflacji i wysokich stóp procentowych. Bank przypomniał też opinię prezesa NBP, według którego wysokie stopy procentowe będą się utrzymywać, a obniżka stóp będzie możliwa dopiero pod koniec 2023 r. “W pewnym momencie, mam nadzieję, że pod koniec 2023 r., kredytobiorcy usłyszą, że stopy procentowe idą w dół” – powiedział Adam Glapiński na niedawnej konferencji prasowej. Swapy stóp procentowych pokazują, że inwestorzy widzą ponad 70 proc.

– W tym roku spodziewamy się wzrostu inwestycji o 8 proc. O 2,7 proc., głównie ze względu na spadek inwestycji publicznych. Jest to nieuniknione w sytuacji, gdy zamyka się wieloletnia perspektywa finansowa w tym roku, a w przyszłym się jeszcze nie rozkręca. W 2024 r., bo ożywienie popytu krajowego zacznie napędzać ponownie import, który będzie rósł szybciej niż eksport — dodaje.

— Dużo się będzie dziać w otoczeniu zewnętrznym, czyli m.in. Prognozy mówią o pierwszej obniżce w marcu, ale pewniejszym momentem wydaje się maj. To jednak oznacza ewidentnie początek postępującego cyklu obniżek stóp. Ten cykl będzie też w regionie, w tym w Czechach, co w warunkach konserwatywnej RPP będzie wpływało na złotego, tj. Będzie skutkowało albo obniżaniem stóp, albo umocnieniem złotego — mówi Marta Petka-Zagajewska. To dawałoby przestrzeń do obniżki o 25 pb. Marzec może dać reakcję na istotne obniżenie się inflacji.

Analitycy mBanku po środowej decyzji RPP napisali, że “rynek wycenia, że w tym roku będzie pierwsza obniżka stóp”. “Oczekiwania te będą się jeszcze przez pewien czas utrzymywać. Ale my się i tak nie zgadzamy. Luzowanie dopiero w 2024 roku” – prognozują. EY prognozuje inflację średnioroczną w Polsce na poziomie 13,2 proc.

Prognozy ceny mieszkań w Warszawie nie są optymistyczne, chociaż nadal deweloperzy realizują atrakcyjne inwestycje. Zastanawiając się, jak kształtują się ceny mieszkań, Warszawa wymyka się schematom znanym z Olsztyna czy Kielc. W tak dużej metropolii znaczący wpływ na stawki ma ogromna dynamika rozwoju miasta. Ceny nowych mieszkań w Warszawie reagują przede wszystkim na przypływ singli, młodych par, rodzin, a także studentów, chociaż najistotniejsza jest coraz większa obecność obcego kapitału i biznesu. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, Warszawa najpewniej będzie coraz droższa również ze względu na lokalne inwestycje infrastrukturalne – głównie metro. Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście;najtańszą Rembertów.Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Najtańsze ulice w Warszawie

Najlepiej sprzedają się małe mieszkania, ale średnią cenę podwyższają mieszkania premium, które są najdroższe. Według raportu Barometr Metrohouse za IV kwartał 2022 największą popularnością cieszyły się lokale o metrażach m². W Warszawie stanowiły one 39% całej sprzedaży – zanotowano wzrost o 7 punktów procentowych w porównaniu z IV kwartałem 2021. Wśród mieszkań sprzedanych w stolicy 60% miało powierzchnię mniejszą niż 50 m². Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (sierpień 2024) średnio 16376zł za 1 m².

Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Warszawie:

Ożywienie na rynku nieruchomości może skutkować również podniesieniem cen mieszkań, tym bardziej że koszty budowy w ostatnim czasie znacznie wzrosły. Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 24.2m² do 6000.0m². Zmniejszenie buforu bezpieczeństwa (na wypadek wzrostu stóp procentowych z 5 do 2,5%) oraz ustabilizowanie poziomu stóp procentowych dają nadzieję, że w 2023 wzrośnie sprzedaż mieszkań, ponieważ inwestorzy o mniejszych dochodach odzyskają zdolność kredytową. Ponadto banki zaczynają proces zmiany stawki referencyjnej w oprocentowaniu kredytu na parametr WIRON, który jest niższy niż wcześniej stosowany WIBOR.

Ile trzeba zarabiać, żeby kupić 40-metrowe mieszkanie w Warszawie?

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła i wzrosła ona o 626 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych ogłoszeń. Najmniejszy Nasdaq – co dalej wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 72. Obecnie również trwają niewielkie korekty (1-2%), ale w górę. Zmniejszyła się liczba transakcji w porównaniu z wcześniejszymi latami.

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie Platforma handlowa VertexFX Forex w 2019 serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

1. W tak dużej metropolii znaczący wpływ na stawki ma ogromna dynamika rozwoju miasta.
2. Zastanawiając się, jak kształtują się ceny mieszkań, Warszawa wymyka się schematom znanym z Olsztyna czy Kielc.
3. W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła i wzrosła ona o 626 w porównaniu z miesiącem poprzednim.
4. Ceny nowych mieszkań w Warszawie reagują przede wszystkim na przypływ singli, młodych par, rodzin, a także studentów, chociaż najistotniejsza jest coraz większa obecność obcego kapitału i biznesu.
5. Barometr Metrohouse wskazał, że największym zainteresowaniem (przeglądanie ofert) cieszyły się mieszkania w dzielnicach Mokotów, Praga-Południe i Wola.

Barometr Metrohouse wskazał, że największym zainteresowaniem (przeglądanie ofert) cieszyły się mieszkania w dzielnicach Mokotów, Praga-Południe i Wola. Jednak najwięcej sprzedano mieszkań na Mokotowie, Woli i Białołęce. Czy rynek ożywi Morgan Stanley sprzedaży akcji handlowej wykonawczego dołączyć do Goldman Sachs poluźnienie rygorów kredytowych oraz tani kredyt dla młodych kupujących swoje pierwsze mieszkanie? Zarówno deweloperzy, jak i sprzedający mieszkania na rynku wtórnym oczekują ożywienia transakcyjnego, co może przynieść podwyżki cen.